岗位职责:
(一)负责项目前期的市场调研,分析区域经济、竞争环境、客户需求等,为项目定位提供依据。
(二)制定项目的整体定位、业态规划及商业模式;编制项目策划报告,明确目标客户群、市场定位及核心竞争力。
(三)负责项目的可行性分析,包括投资回报、风险评估及收益预测;为公司决策层提供数据支持和专业建议。
(四)为招商团队提供策略支持,明确招商方向、目标客户及租金策略;参与重点客户的洽谈与合作。
(五)整合行业资源,推动项目创新,提升项目竞争力;探索新的商业模式和运营思路;监控市场动态,及时调整策略。
(六)与各部门协作,确保项目顺利推进。
(七)完成领导交办的其他工作。
任职资格:
(一)本科及以上学历,市场营销、商业管理、房地产、城市规划等相关专业优先。
(二)五年以上商业地产前期策划、市场研究或咨询相关经验,三年以上管理经验。有成功操盘大型商业地产项目的案例。
(三)熟悉商业地产开发全流程,精通市场调研、项目定位及策划。具备较强的数据分析能力,能独立完成可行性研究报告。
(四)优秀的沟通表达能力,能清晰传达策划理念。具备跨部门协作能力,推动策划方案落地。
(五)对市场趋势、客户需求有敏锐洞察力,能快速调整策划方向。
(六)具备较强的抗压能力和解决问题的能力。
(七)有创新思维和战略眼光,能推动项目差异化竞争。